Proje Künyesi
| Proje | Güneş İnşaat – Bazalt İstinat Duvarı |
|---|---|
| İşveren | Güneş İnşaat (proje kaydındaki ad) |
| Konum | Kayseri; videoda semt belirtilmiyor |
| Uygulama Alanı | Çok katlı apartman blokları arasındaki toprak zeminli bir parsel; duvarlar parseli birden fazla yandan çeviriyor |
| Duvar Tipi | Bazalt taş örgü istinat duvarı (video anlatımı), tek kademe |
| Taş Görünümü | Gri tonlu, düzensiz biçimli, kenarları yuvarlatılmış taşlar |
| Derz Detayı | Son aşamada uygulanan siyah derz (video anlatımı ve görüntüsü) |
| Başlık | Duvar üstünde açık gri, düz başlık |
| Kot Farkı | Duvarlar, komşu alanların parselden daha yüksekte kalan zeminini tutuyor; bir yanda duvarın arkasında toprak ve moloz yığını görülüyor |
| Video Çekimindeki Durum | Duvarlar ve derzler tamamlanmış; duvar önündeki zemin henüz düzenlenmemiş |
Proje özeti: Güneş İnşaat İstinat Duvarı, Kayseri'de çok katlı apartman blokları arasındaki bir parselde Yunus Özkan İnşaat tarafından bazalt taşla örülen bir bazalt istinat duvarı çalışmasıdır. Duvarlar parseli birden fazla yandan çevirir ve komşu alanların daha yüksekte kalan zeminini tutar. Video anlatımına göre son aşamada siyah derz uygulanmış, böylece bazalt taşının doğal dokusu belirginleşmiştir.
Proje kapsamı ve künye
Proje kaydındaki ada göre iş Güneş İnşaat için yapılmıştır. Videoda çalışmanın yapıldığı alan, kırmızı-beyaz ve gri cepheli apartman bloklarıyla çevrili, zemini henüz düzenlenmemiş bir parsel olarak görülür. Videonun üzerindeki yazıda iş "İstinat Duvarı İşi" olarak tanıtılır.
Aşağıdaki tabloda yalnızca kaynağı belli olan bilgiler yer alır. Duvar uzunluğu, yüksekliği, temel derinliği ve iş süresi videoda belirtilmediği için bu sayfada verilmemiştir.
| Bilgi | Değer | Kaynak |
|---|---|---|
| İşveren | Güneş İnşaat | Proje kaydı |
| Konum | Kayseri | Proje kaydı; semt videoda belirtilmiyor |
| Duvar malzemesi | Bazalt taşı | Video anlatımı |
| Derz | Siyah derz, son aşamada uygulandı | Video anlatımı ve görüntüsü |
| Başlık | Açık gri, düz başlık | Video görüntüsü |
| Kademe | Tek kademe | Video görüntüsü |
Sahanın durumu: apartmanlar arasında kot farkı
Videoda parselin bir yanında duvarın arkasına yığılmış toprak ve moloz, diğer yanlarında ise komşu apartmanların bahçe ve otopark alanları görülür. Bu alanların bir kısmı parselden daha yüksekte kalır. Şehir içindeki konut parsellerinde bu durum sık görülür: komşu parsellerle aradaki kot farkı karşılanmadığında sınırdaki toprak zamanla akar, yağışta çamur ve su parsele dolar.
İstinat duvarı bu kot farkını dik bir yüzeyle karşılar ve parselin tamamının kullanılmasını sağlar. Parsel sınırında yapılan duvarlarda sınırın kadastro kayıtlarına göre doğrulanması ve komşu yapıların temellerine olan uzaklığın gözetilmesi gerekir.
Uygulanan çözüm: bazalt taş örgü ve siyah derz
Video anlatımına göre duvarlarda bazalt taşı kullanılmıştır. Yakın çekim karelerde gri tonlu, düzensiz biçimli ve kenarları yuvarlatılmış bazalt taşların harçla örüldüğü görülür. Duvarların üstü açık gri, düz bir başlıkla kapatılmıştır; duvarların birleştiği bir köşede daha yüksek bir taş ayak seçilir.
Anlatımda, son aşamada uygulanan siyah derz detaylarının bazalt taşının doğal dokusunu daha güçlü biçimde ortaya çıkardığı belirtilir. Görüntülerde de taşların arasındaki derzlerin parlak, koyu siyah renkte olduğu ve her taşın çevresini belirgin bir çizgiyle ayırdığı görülür. Derz rengi görünüme yönelik bir tercihtir; bazalt istinat duvarının taşıma kapasitesi gövde kesiti, temel ve drenaj tasarımıyla belirlenir.
Benzer bazalt taş uygulamaları için His Dora ve Okandan proje sayfalarına, taş duvar seçenekleri için Kayseri taş istinat duvarı sayfasına bakılabilir. Okandan projesinde bazalt taşla açık renkli, beyaz çimentolu derz uygulanmıştır; iki proje derz renginin duvarın görünümünü nasıl değiştirdiğini karşılaştırmak için iyi bir örnektir.
Bazalt taşı neden tercih edilir?
Bazalt, volkanik kökenli, yoğun ve sert bir kayaçtır; su emmesi genellikle düşüktür. Bu özellikleri nedeniyle donma-çözülme döngüsünün yaşandığı Kayseri gibi yerlerde dış duvar taşı olarak sık kullanılır. Taşın dayanımı ocağa ve bloğun durumuna göre değiştiği için çatlaksız, ayrışmamış bloklar seçilir. Taşın dayanımı tek başına yeterli değildir; bir bazalt istinat duvarında kalınlık, temel, harç ve drenaj da duvarın yüksekliğine ve zemine göre belirlenir.
Derz bakımı ve kalıcılık
Taş duvarda derz, taşları birbirine bağlayan ve aralarını kapatan harç bandıdır. Derzde oluşan çatlak ve boşluklar suyun duvar içine girmesine izin verir; kışın bu suyun donması derz bozulmasını hızlandırabilir. Bu nedenle derzlerin düzenli aralıklarla kontrol edilmesi, açılan derzlerin erken dönemde uygun harçla yeniden doldurulması önerilir. Ayrıntılar taş duvar bakımı ve derz onarımı yazısında anlatılır.
Duvarın arkasında biriken suyun tahliyesi de kalıcılık için belirleyicidir. Video karelerinde barbakan ağzı net seçilemediği için bu projenin drenaj detayı hakkında bilgi verilmemiştir. Genel uygulamada duvar gövdesine belirli aralıklarla barbakan bırakılır ve arkasına suyu kolay geçiren bir dolgu serilir.
Apartman parsellerinde bazalt istinat duvarı yapılırken dikkat edilecekler
- Zemin etüdü ve statik hesap: Duvarın kesiti ve temeli; kot farkı, zemin sınıfı ve duvarın arkasındaki yüklere (bina, otopark, araç yolu) göre belirlenir. Hesap yetkili mühendise yaptırılır.
- Komşu yapılar: Temel kazısı komşu binaların temellerine ve altyapı hatlarına yakınsa kazı şevi ve iksa ihtiyacı yetkili teknik personel tarafından değerlendirilmeli, iş onların gözetiminde yürütülmelidir.
- Parsel sınırı: Sınırdaki duvarlarda sınırın kadastro kayıtlarına göre doğrulanması önerilir.
- İzinler: Duvarın ruhsat ya da izin gerektirip gerektirmediği, yüksekliği ve konumu ilgili belediyenin imar birimine sorularak teyit edilmelidir.
- Drenaj: Barbakan aralığı, arka dolgu ve duvar önüne çıkan suyun nereye akacağı projede çözülür.
- Maliyet: Duvar uzunluğu ve yüksekliği, taşın cinsi ve temini, temel ve kazı hacmi, derz ve başlık detayları ile erişim koşulları maliyeti belirler. Bu etkenler Kayseri istinat duvarı fiyatları sayfasında anlatılır.
Hizmetin kapsamı için istinat duvarları hizmet sayfası, Kayseri'deki uygulamalara genel bakış için Kayseri istinat duvarı sayfası incelenebilir.
Keşif için iletişim
Yunus Özkan İnşaat'ın merkezi İncesu OSB'dedir. Kayseri ve çevresinde konut, site ve apartman parsellerinde bazalt istinat duvarı ve hafriyat işleri için ücretsiz keşif talebi 0533 771 11 82 numaralı telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletilebilir.